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超17平方公里!新一轮基建启动,泉州这3大板块能否把握机会!

2020-03-09 11:45来源:海西地产网浏览:我要分享:

  近段时间以来,各行业陆续复工,而备受瞩目的福厦高铁关键性工程全面复工,这个将在2022年通车的项目将会是福建速度等级最高的铁路,其重要性不言而喻。

  最为设置站点最多的城市,目前泉州已经落地了泉州南站、泉州东站、泉港站三个站点,而通过站点落地延伸而来的高铁新区建设也随之展开。

  泉州南站

  泉州南站高铁新区规划总用地面积9.2平方公里,是晋江市委、市政府为高铁泉州南站落地晋江实施的一个大手笔规划、大手笔建设的重大项目,项目预计总拆迁面积超300万㎡,总征地面积超10000亩,总投入超100亿元。

  泉州东站

  2019年12月20日,泉州台商区管委会科技经济发展局发布配资公司 新泉州东站站前广场及市政配套工程项目建议书的批复。

开户炒股票   据悉,福厦高铁新泉州东站站区选址于惠南中学附近,规划编制内容包含高铁片区控制性详细规划、核心区修建性详细规划、交通组织及站区涉铁通道专项规划研究。

  交通组织研究范围为绕城高速、东西大道二期、东经一路、东纬一路、海山大道、江城大道所围合区域,总规划面积约6.03平方公里;高铁片区控制性详细规划范围为以铁路车站为中心,周边约1.5平方公里范围;核心区修建性详细规划范围为以铁路车站为核心,周边约0.5平方公里范围。

  泉港站

  根据规划初步方案,泉港高铁站前区规划范围约2.2平方公里,核心区范围约0.5平方公里,规划结构为“一心、两轴、四组团”,其中“一心”指以泉港站为核心的交通枢纽核心,“两轴”指沿福厦客专的生态景观轴和沿进站大道的交通景观形象轴;“四组团”指站后品质居住组团、站前高铁配套商业组团、北部居住组团和南部现代商贸组团(展销与批发),站房拟采用现代流线型风格。

开户炒股票   三个站点所配套的规划范围超过17平方公里,将会成为泉州新一轮城市建设的主要区域。从各自规划内容看,从居住、商业、教育、医疗等多方面着手,具备现代城市的基础要素。

  实践证明,高铁对沿线产业带和城市现代服务业培育,促进沿线地区人口流动、聚集都有显着的促进作用。充分发挥高铁经济效应,可加速沿线产业转型升级与新型城镇化进程。

开户炒股票   目前泉州城市处于扩容阶段,各大新区纷纷崛起,随着三大高铁新区的加入,未来的泉州城建将带有更多的“高铁元素”。

  随着未来福厦高铁的通车,三大站点区域随着进入建设的快通道,相比于10年前的福厦铁路,泉州在铁路站点的文章上并没有做足,北峰泉州火车站相关配套的建设相对滞后,随着西华洋片区改造的启动,将有望补上这个短板。相信未来几年,泉州市区东、北、南三个方向都将拥有自己的“高铁新区”。

  去年12月份,晋江高铁新区3幅总建超63万平的商住地出让,成为福厦高铁三大站点区中首个实现土地出让的区域,相信在后续几年,涉及高铁新区概念的地块也将陆续推出,成为土地市场上新的供应仓。

  高铁是带有浓厚中国特色的城建元素,在之前10年塑造了众多成功的城市建设典范区域,泉州在新的高铁时代下,能否用好这个契机,还需时间检验!

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